陽光房不違建的方法

2023-06-16

家里搭建陽光房不僅讓其外形更加美觀大氣，還能增加室內采光效果，因此受到了廣泛業主的喜愛。然而，在建造陽光房時，很多人面臨著一個違建問題，傳統的固定式陽光房容易被認定為違建。那么如何讓陽光房不違建，下面賽爾特團隊為大家帶來陽光房不違建的方法。

陽光房不違建的方法
方法一、移動陽光房違建風險小
移動陽光房與固定式陽光房不同，它采用的是模塊式組合而成，并在鋁合金主框架基礎上，安裝滑軌系統。業主們可以通過推拉滑動每一個模塊，讓陽光房實現開合或封閉的狀態。因為它可以伸縮開合，嚴格來說并不屬于固定建筑。

方法二、可提前跟當地部門溝通
為了確保進程順利，一般建議大家在定制陽光房之前，先咨詢物業，讓物業出具證明表明露臺庭院是歸業主私人所有，這一點很重要，因為違建的判定依據就是在公共場所搭建不在圖紙范圍內的任何建筑都屬于違法建筑。在安裝前征得物業或城建部門的同意才進行安裝搭建，這樣就更萬無一失了。

方法三、選擇合適的位置
選擇一個適合建造陽光房的位置，確保建筑物不會侵犯他人的財產權或影響他人的視野。還需考慮陽光房與主要建筑物的位置和連接方式。確保陽光房的尺寸、高度和外觀與當地規定的限制相符合。遵守建筑物的容積率、建筑線等規定，確保不會超出允許范圍。

方法四、選擇合適的材料
選好建筑材料也是建造陽光房時需要注意的問題之一。陽光房的建筑材料應該是環保、安全、經濟、實用的，這樣可以保證陽光房的使用壽命長、外觀美觀、健康環保。同時，在選材時要遵循當地政策，選擇符合規定的建筑材料。